Thông tin mới về vụ “Một đám đất, 3 sổ đỏ, vay 2 ngân hàng”:Sổ đỏ từ 250m2 bị sửa thành 600m2

25/05/18 09:04
LDNA+
Ai đã sửa chữa diện tích trong sổ đỏ I-457255, còn sổ lưu tại Sở TN&MT và xã Nghi Xuân lại không thay đổi? Và tại sao hiện nay thửa đất và căn nhà nói trên đang có tranh chấp và phía Ngân hàng Vietcombank Vinh đã gửi văn bản yêu cầu dừng mọi giao dịch đối với thửa đất đó nhưng gia đình ông Quyết vẫn tiến hành xây dựng, sửa chữa mà không gặp bất cứ sự can thiệp của chính quyền huyện Nghi Lộc?

Hồ sơ lưu tại Sở TNMT thì sổ đỏ I -457255 có diện tích 250m2

Báo Lao động Nghệ An đã đăng bài: “Một đám đất, 3 sổ đỏ, vay 2 ngân hàng”, phản ánh câu chuyện xảy ra tại xã Nghi Xuân (huyện Nghi Lộc). Từ ngày 28/10/1996, ông Trần Nguyên Thân và bà Bùi Thị Châu (trú tại xóm Tân Nghĩa), được UBND huyện Nghi Lộc cấp 3 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gồm: 1 sổ mang số: I-457260, có diện tích 350m2, mang tên Trần Nguyên Thân; sổ thứ 2 là I-457257, có diện tích 225m2 mang tên Bùi Thị Châu; và sổ thứ 3 là I-457255, diện tích 600m2, mang tên Trần Nguyên Thân.

Năm 2010, ông Thân và bà Châu, vay Ngân hàng Vietcombank Vinh hơn 2,3 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là hai sổ đỏ số hiệu I-457260 và I-457257 cùng tài sản trên đất là một ngôi nhà 4 tầng. Đến hạn thanh toán, vợ chồng ông Thân bà Châu không trả được nợ và đã bỏ đi khỏi địa phương kể từ tháng 11/2012. Tháng 3/2018, Ngân hàng Vietcombank Vinh tiến hành xử lí tài sản thế chấp thì tá hỏa vì cả đám đất và ngôi nhà 4 tầng nói trên đã được Ngân hàng BIDV chi nhánh Thành Vinh bán đấu giá thành công cho ông Hoàng Văn Quyết (người ở địa phương khác).
Căn cứ để phía Ngân hàng BIDV chi nhánh Thành Vinh tiến hành bán đấu giá ngôi nhà 4 tầng và thửa đất của ông Thân, bà Châu là vì ngày 27/11/2006, ông Thân mang sổ đỏ số I-457255 và ngôi nhà 4 tầng trên đất đến thế chấp tại Ngân hàng nhà Đồng bằng Sông Cửu Long. Sau này, Ngân hàng nhà Đồng bằng Sông Cửu Long sáp nhập vào BIDV nên khoản vay của ông Thân được chuyển về cho Ngân hàng BIDV chi nhánh Thành Vinh xử lí.
Sau khi mua đấu giá thành công thửa đất và ngôi nhà 4 tầng nói trên, hiện nay gia đình ông Quyết đang cho sửa chữa lại nhà. Ông Phạm Ngọc Duyên - Chủ tịch UBND xã Nghi Xuân cho biết, đây là một vấn đề rất phức tạp, chưa có tiền lệ tại địa phương. Sau khi có văn bản của Ngân hàng Vietcombank Vinh và chỉ đạo của UBND huyện, UBND xã đã cử cán bộ địa chính là ông Hoàng Công Tuấn lên trích lục lại hồ sơ tại Sở TN&MT. Tại đây, ông Tuấn phát hiện tình tiết bất ngờ, đó là trong sổ cấp quyền sử dụng đất, thửa đất mang số phát hành 457255 (tức là sổ đỏ mang số I-457255) mà ông Thân dùng để thế chấp cho Ngân hàng BIDV chi nhánh Thành Vinh chỉ có 250m2, nhưng trên sổ lại được “thổi” lên 600m2. Ông Tuấn cho biết thêm, tại sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lưu tại xã và tại Sở TN&MT đều ghi diện tích của thửa đất là 250m2, nhưng trên sổ đỏ lại ghi 600m2 và đã được đóng dấu sửa của UBND huyện Nghi Lộc.

Hiện nay ngôi nhà đang được sửa chữa 

Liên quan đến vấn đề này, mặc dù ngày 23/3/2018, Ngân hàng Vietcombank Vinh đã gửi văn bản đến UBND huyện Nghi Lộc đề nghị xem xét dừng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hoàng Văn Quyết đối với thửa đất số 06, tờ bản đồ 04 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số I-457255 do UBND huyện Nghi Lộc cấp ngày 28/10/1996 mang tên ông Trần Nguyên Thân cho đến lúc tranh chấp được xử lý hoặc UBND huyện Nghi Lộc có văn bản trả lời. Tuy nhiên, cho đến nay UBND huyện Nghi Lộc vẫn chưa trả lời. Mới đây, ngày 22/5/2018, Ngân hàng Vietcombank Vinh tiếp tục có văn bản gửi UBND huyện Nghi Lộc về vấn đề này.

Ông Võ Khắc Thanh - Phó Giám đốc Ngân hàng Vietcombank Vinh khẳng định, ngân hàng này đang chờ huyện Nghi Lộc trả lời bằng văn bản rồi mới có bước xử lý tiếp theo. Ông Thanh cũng cho biết, trước đây khi ông Thân và bà Châu bỏ trốn khỏi địa phương, đơn vị cũng đưa vào theo dõi nợ xấu, nhưng phải chờ sau khi Quốc hội ban hành Nghị quyết số 42/2017/QH14, ngày 21/6/2017 về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, thì mới có căn cứ thực hiện.
Ông Nguyễn Đình Linh - Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Nghi Lộc, cho biết đã giao cho cán bộ theo dõi và tổ chức đoàn về xã Nghi Xuân để xác minh. Tuy nhiên đến nay kết quả xác minh vẫn chưa có.
Ai đã sửa chữa diện tích trong sổ đỏ I-457255, còn sổ lưu tại Sở TN&MT và xã Nghi Xuân lại không thay đổi? Và tại sao hiện nay thửa đất và căn nhà nói trên đang có tranh chấp và phía Ngân hàng Vietcombank Vinh đã gửi văn bản yêu cầu dừng mọi giao dịch đối với thửa đất đó nhưng gia đình ông Quyết vẫn tiến hành xây dựng, sửa chữa mà không gặp bất cứ sự can thiệp của chính quyền huyện Nghi Lộc? Rất nhiều câu hỏi đang cần cơ quan chức năng huyện Nghi Lộc trả lời rõ.
Tiến Đông
Một đám đất, 3 sổ đỏ, vay 2 ngân hàng
09/04/18 08:59
LDNA+
Cũng đám đất đó, cũng ngôi nhà 4 tầng đó, nhưng lại được chia thành 3 sổ đỏ để thế chấp ở 2 ngân hàng. Chuyện hy hữu này xảy ra ở xã Nghi Xuân, huyện Nghi Lộc.
Bình luận

Bài viết chưa có bình luận nào.

tối thiểu 10 chữ tiếng Việt có dấu không chứa liên kết

Tin cùng chuyên mục
Tin Mới Nhất
lên đầu trang